Shophouse Căn Hộ Roxana Plaza

Shophouse roxana kinh doanh tốt nhất thị trường Bắc Sài Gòn. Mức thanh khoản trên 15%/năm. Cho thuê mặt bằng giá tốt. Liên hệ 0868 9515 38

Shophouse là mô hình nhà ở kiểu mới (nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh) đang nở rộ và tạo nên một xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản tại Việt Nam. Vậy Shophouse là gì? Mà nó lại thu hút giới tài chính cũng như dân đầu tư vào loại hình này đến vậy.

Trước tiên, chúng ta hãy tìm hiểu sơ lược về một dự án nằm ngay cửa ngõ Sài Gòn đang là tiêu điểm của giới đầu tư trong năm 2019. Đó chính là dự án Roxana Plaza 

 

-Tên chính thức: Khu phức hợp căn hộ – văn phòng Roxana Plaza

-Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần NAVILAND

-Phát triển dự án: muanha30s.net 

-Vị trí: Số 9, Khu phố Đông, P. Vĩnh Phú, TX. Thuận An, Bình Dương

-Tổng số căn hộ: 1.174 căn

-Diện tích toàn khu đất: 7.802,3 m2

-Diện tích xây dựng: 4.310,16 m2

-Số tầng: gồm 2 block căn hộ 28 tầng. Trong đó tầng 1 & 2 là shophouse. Tầng 3 & 4 là tầng giữ xe. Tầng 5 là căn hộ và dịch vụ. Tầng 6 – 28 là căn hộ và khách sạn cao cấp. Ngoài ra còn có tháp dịch vụ Roxana Tower tích hợp : trung tâm thương mại, ngân hàng, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi giải trí, văn phòng cho thuê và khách sạn 5 sao.

-Quy mô dân số : khoảng 2.488 người.

Hotline PKD 0868 9515 38

Roxana Plaza có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như: Rạp Chiếu Phim, Hồ Bơi 500m2, Khu dịch vụ mua sắm, Công viên nội khu, Nhà trẻ, Khu sinh hoạt cộng đồng,… sẽ tạo nên một cuộc sống trọn vẹn cho bạn và gia đình thân yêu tại nơi này:

– Tầng 1 và tầng lửng là shophouse phục vụ cho nhu cầu tiện ích của cư dân sinh sống tại đây.

– Tầng 2-3-4 tích hợp để xe trên cao (hạn chế cháy nổ, ngập nước khi có mưa to).

– Tích hợp thang máy tải cho hệ thống oto cao cấp.

– Tầng 5 sở hữu hồ bơi phục vụ cho cư dân ngay tại đây.

Liên kết vùng cực kì thuận tiện:

– Chỉ 02 phút: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Khu Du lịch Xanh Dìn Ký

– Chỉ 10 phút: TTTM AEON Mall, Lotte Mart, Co.op Mart Tam Bình

– Chỉ 15 phút: TTTM Vincom, siêu thị Metro, rạp chiếu phim CGV…

– Chỉ 16 phút: Sân Bay Tân Sơn Nhất

– Chỉ 25 phút: Quận 1, Quận 3, Quận 5

– Kết nối tiện lợi nhiều tiện ích khác trong khu vực: trường học các cấp trong nước & quốc tế, Thủ Dầu Một, các khu công nghiệp lớn…

ROXANA PLAZA VỚI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, QUY MÔ DÂN SỐ LỚN NHƯ VẬY THÌ KINH DOANH SHOPHOUSE TẠI ROXANA CÓ PHẢI LÀ BÀI TOÁN LÝ TƯỞNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ ?

Trước mắt hãy định nghĩa Shophouse là gì?
Shophouse (còn gọi là nhà phố thương mại) là mô hình nhà ở kiểu mới – nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới trên thế giới, tuy mới xuất hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam gần đây, Shophouse đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt, cơn sóng đầu tư mạnh mẽ do có thiết kế thông minh, đa tính năng, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở và cũng có thể cho thuê (shophouse for rent) để sinh lời.

Không giống với việc thuê mặt bằng có giá thành đắt đỏ từ chủ đầu tư (đôi khi lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng) và chỉ được thuê trong khoảng thời gian ngắn hạn, sở hữu một căn shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền lợi và có thể thoải mái làm điều bạn muốn.

Shophouse sở hữu nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt ở các trung tâm thương mại hoặc các thành phố lớn, những nơi có khu dân cư đông đúc sầm uất. Vô cùng thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê bởi luôn có sẵn một lượng khách hàng đông đảo là chính cư dân sinh sống trong khu dân cư – Một sự đảm bảo về doanh thu.

ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA SHOPHOUSE ROXANA PLAZA 
– Vị trí đắc địa
Roxana Plaza nằm ngay mặt tiền quốc lộ 13 ví trị được xem là cửa ngõ từ Bình Dương bước vào Sài Gòn . Tại đây, các shophouse sẽ dễ dàng thu hút được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu chung cư và đô thị xung quanh. Đây được xem là một trong những yếu tố đảm bảo việc kinh doanh hoặc cho thuê shophouse hoạt động tốt.

– Số lượng giới hạn
Do shophouse Roxana phục vụ chính cư dân bên trong dự án nên số lượng căn hộ Shophouse tại đây chỉ với vỏn vẹn 20 căn shophouse. Giá cực tốt. LH ngay: 0868 9515 38 để được vị trí đẹp nhất.!

Do có vị trí đẹp cộng số lượng có hạn khi tung ra thị trường không thể đáp ứng hết nhu cầu nên các căn shophouse tại Roxana lại càng trở nên khan hiếm.

Trong các dự án, thông thường shophouse có số lượng hạn chế, chiếm tỷ lệ không cao so với các loại hình bất động sản khác. Shophouse thường được ưu tiên đặt ở những vị trí thuận lợi cho buôn bán, giao thương nên nó có tiềm năng sinh lợi tốt so với các loại hình bất động sản khác trong dự án, chung cư. Tuy nhiên shophouse có điểm bất lợi là giá thành cao, trong nhiều trường hợp quyền sở hữu chỉ có thời hạn sử dụng giới hạn. Một kinh nghiệm mà người kinh doanh shophouse cần lưu ý là, cộng đồng dân cư của cả dự án là yếu tố quan trọng để đầu tư shophouse tạo ra lợi nhuận tốt và sinh lời.

“Ủng hộ và thích ứng với xu thế phát triển mới của mô hình kinh tế chia sẻ trong điều kiện phát triển rất nhanh của công nghệ số trên thế giới; không cần thiết phải có các chính sách riêng biệt cho hình thức kinh doanh theo mô hình kinh tế chia sẻ do kinh tế chia sẻ không phải là một bộ phận tách rời hoặc một thành phần kinh tế riêng nền kinh tế”. 

(trích Quyết định số 999/QĐ-TTg ngày 12.8.2019 của Thủ tướng chính phủ về “Phê duyệt đề án thúc đẩy mô hình kinh tế chia sẻ”). 

– Thiết kế thông minh và tiện lợi
Thiết kế của các căn hộ shophouse thường bao gồm 2 tầng tách biệt nên có thể sử dụng với nhiều chức năng khác nhau như:

Mở cửa hàng: Với lợi thế về vị trí cũng như thiết kế đẹp kèm theo việc tách biệt giữa khu vự ở và kinh doanh, shophouse thích hợp nhất là để mở cửa hàng, với lượng cư dân sống ngay tại các căn hộ xung quanh thì đây sẽ là phương án có được nhiều lợi nhuận nhanh chóng.
Cho thuê làm văn phòng: Shophouse không chỉ có thiết kế đẹp, diện tích lớn, nằm ngay tầng trệt, vị trí đẹp trong cả khu chung cư, mặt tiền đường lớn hoàn toàn đáp ứng đủ các tiêu chí làm văn phòng đại diện cho những công ty, tập đoàn lớn.
– Thuận tiện di chuyển
Việc này cũng giống như bạn chọn vị trí cửa hàng có mặt tiền lớn, lượng khách qua lại nhiều, thông thoáng dễ đến và thu hút nhiều sự chú ý. Shophouse được chọn cho những vị trí gần lối lên xuống chung cư hoặc có khu vực gửi xe bên đường để nhiều người vào mua đồ nhanh. Ngoài ra, để các Shophouse thuận tiện phát triển thì các chủ đầu tư thường xây dựng bãi đỗ xe ngay trước cửa hàng.

– Thanh khoản tốt
Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse tại ROXANA PLAZA đó chính là tính thanh khoản cao, do các yếu tố như vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản bởi có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.

– Sinh lời cao từ việc cho thuê
Bạn có biết tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

– Cơ hộ tăng giá cao.
Tất nhiên nếu bạn có thể tự kinh doanh, mở cửa hàng, siêu thị thì quá tuyệt vời rồi. Shophouse có diện tích lớn, dễ dàng kinh doanh nhiều lĩnh vực ngành nghề. Bạn cũng không phải lo chi phí thuê mặt bằng với giá cắt cổ hàng tháng nữa qua đó giá trị tài sản của bạn cũng tăng lên nhanh chóng.

CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY 1 CĂN SHOPHOUSE ROXANA PLAZA CHƯA BAO GIỜ TIỀM NĂNG ĐẾN VẬY. HÃY NHANH TAY GIỮ CHỖ VÀ CHỌN CHO MÌNH MỘT VỊ TRÍ TỐT NHẤT TẠI ROXANA.